Los demandantes presentaron demanda de juicio ordinario contra Unicaja en relación a la cláusula suelo y los gastos de préstamo hipotecario.
La parte demandada contestó a la demanda allanándose a las pretensiones de declaración de nulidad de las cláusulas suelo y de gastos hipotecarios.
En este caso, se estiman las acciones ejercitadas, sólo rechazando parte de las cantidades reclamadas como efecto de la declaración de nulidad, por lo que ha de considerarse como una estimación sustancial de la demanda.
Finalmente el magistrado del caso estima sustancialmente la demanda declarando la nulidad de la cláusula suelo y parcialmente la cláusula de gastos hipotecarios suma que asciende a 9.300,51€.
Se imponen las costas del proceso a Unicaja.
Abogado director del procedimiento: Rodrigo Pérez del Villar Cuesta.
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Extractos relevantes de la sentencia
FALLO
Que debo estimar y estimo sustancialmente la demanda interpuesta a instancia de D. XXXX y Dª. XXXX contra UNICAJA BANCO S.A., y en consecuencia: Declaro la nulidad de las siguientes estipulaciones recogidas en la Escritura Pública otorgada en fecha 16 de Enero de 2.006 ante el notario D. XXXX con número de protocolo 5, y cuyo tenor literal es: “En ningún caso, el tipo de interés aplicable al prestatario será inferior al 3,50 por ciento nominal anual”.
“Serán de cuenta de la parte prestataria: Los aranceles notariales y registrales que se originen por el otorgamiento de esta escritura, o su eventual modificación a fin de que ésta puede ser inscrita en el Registro de la Propiedad
Los gastos de tramitación de esta escritura hasta su inscripción en el Registro de la Propiedad, así como los derivados de la tramitación de escrituras previas o posteriores a la presente, a fin de que ésta pueda ser inscrita”.
Condeno a la entidad demandada a que abone al demandante la cantidad resultante de aplicar las condiciones del contrato de préstamo sin la cláusula suelo desde el inicio de su aplicación hasta su efectiva eliminación, más los intereses legales. Condeno a la demandada a abonar a los actores 543,82 euros indebidamente cobrados por aplicación de la cláusula de gastos, más intereses legales.
Con condena en costas a la parte demandada.
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